1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
57.2万円/㎡
前年比+33.7%
シャインハイツ小手指
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 58.86㎡の場合
相場
2,566万円
43.6万円/㎡
1,710
2,281
2,851
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,851万円
38.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
シャインハイツ小手指
2,980万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,790万円 | 47.4万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 55.6万円 | 6階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,890万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 2,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,890万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 50.6万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/22 | 2,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,080万円 | 52.3万円 | 3階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,080万円 | 51.3万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,080万円 | 55.6万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 2,280万円 | 38.9万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では33.7%上昇しています。
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1975年築 / 6階建 / 25戸 / RC造